本文目录一览：

• 〖壹〗 、疫情期间出租房子免租吗
• 〖贰〗
  、疫情期间房租有哪些减免优惠政策
• 〖叁〗、免租
  、减租、延期支付租金!最新维州商业租赁减免法规解读

疫情期间出租房子免租吗

〖壹〗 、因此，从法律角度来看 ，承租人也不能仅凭疫情就主张免租 。综上所述
，疫情期间出租房子并不自动免租
。承租人应继续按照租赁合同的约定履行租金支付等义务。当然，如果双方能够协商一致达成减租或免租协议 ，那是双方自由意志的体现
，法律对此并不干涉 。

〖贰〗、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一 ，如果疫情造成租赁合同不能履行的
，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业 ，租户可以据此主张减免租金
。第二，如果疫情期间能够使用房屋的
，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

〖叁〗
、杭州E房东是否减免租金 ，需视具体情况和合同约定而定
，但疫情期间无法租住可依据法律法规要求减免 。疫情期间的特殊情况：在疫情期间，许多租客因无法正常工作或返杭 ，导致长时间未能租住房屋
。这种情况下
，租客面临着经济压力，而房东也面临着房屋空置的损失。因此 ，是否减免租金成为了一个备受关注的问题 。

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免
，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月）
，均符合条件
。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。

针对中小微企业和个体工商户的租金减免新疆对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户 ，自2020年7月起免收3个月租金 。这一政策覆盖全省范围内符合条件的承租方，旨在缓解疫情对其经营造成的资金压力
。例如
，若某企业承租市级国有企业房屋用于经营，可享受7月至9月的租金全免优惠。

免租、减租 、延期支付租金!最新维州商业租赁减免法规解读

协商义务：租户需真诚与房东协商租金减免方案 。房东回应与解决方案房东需在收到申请后14天内提供解决方案 ，可选取以下方式：免租与减租组合：免租部分需占减免总额的至少50%；租户需在疫情期间支付减免后的租金
。

已签订减租协议企业的处理：对于已从第一个计划中签订减租协议的企业
，其延期偿还租金的要求将冻结至2022年1月15日。这些企业也可以协商一项新协议，并将任何未偿还的款项添加到新CTRS（商业租户租金减免计划）下递延的租金金额中 。保护措施与调解支持：保护措施可追溯至该计划首次宣布的7月28日
。